Programm für “Die typischen Fallstricke des Bauvertrags - Tag 1”

9.00 bis 17.00 Uhr

Der Bauvertrag

  • Definition
  • Typische Risken beim Bauvertrag
    • Baugrundrisiko
    • Weitere Risiken
  • Vertragsarten beim Bauvertrag
    • Einheitspreisvertrag
    • Pauschalpreisvertrag
    • Regiepreisvertrag

Vertragsabschluss

  • Willensübereinstimmung der Vertragspartner
    • Schriftlicher Vertragsabschluss
    • Mündlicher Vertragsabschluss
    • Vertragsabschluss durch schlüssiges Verhalten
  • Formvorschriften
    • Formfreiheit
    • Gesetzliche und vertragliche Schriftform
  • Telefax und E-Mail
  • Vertragsauslegung
  • Vertragspartner
    • Wer ist Vertragspartner?
    • Bevollmächtigte Vertreter
    • Unternehmer – Konsument
    • Generalunternehmer – Subunternehmer
    • Der öffentliche Auftraggeber
  • Bonität und Sicherheiten
    • Bonität der Vertragspartner
    • Sicherstellungen
    • Sicherstellungsmittel

Vertragsgrundlagen

  • Arten von Vertragsgrundlagen
  • Fehlerhafte Vertragsgrundlagen

Prüf- und Warnpflicht

  • Inhalt der Prüf- und Warnpflicht
    • Gegenstand der Prüf- und Warnpflicht
    • Offenbare Untauglichkeit des vom Besteller beigestellten Stoffes
  • Offenbar unrichtige Anweisungen des Bestellers
  • Umfang der Prüfpflicht
  • Form, Adressat, Zeitpunkt und Inhalt der Warnung
  • Verletzung der Prüf- und Warnpflicht
  • Der Auftraggeber trägt der Warnung nicht Rechnung oder trifft keine Entscheidung
    • Der Auftraggeber trägt der Warnung nicht Rechnung
    • Der Auftraggeber trifft keine Entscheidung
  • Checkliste für Ausschreibungsprüfung

Leistung

  • Gegenstand der Leistung
  • Änderung der Leistung
    • Ist der Auftragnehmer zu Leistungsänderungen verpflichtet?
    • Geltendmachung dem Grunde nach
    • Geltendmachung der Höhe nach
    • Zustimmung des Auftraggebers
    • Die neue 20 %-Klausel
  • Behinderung
    • Definition
    • Ansprüche bei Behinderung
  • Verzug und Rücktritt
    • ABGB-Vertrag
    • ÖNORM-Vertrag
  • Vertragsstrafe (Pönale)
    • Arten von Vertragsstrafen
    • Zweck der Vertragsstrafe
    • Voraussetzungen der Vertragsstrafe
    • Wegfall der Vertragsstrafe
    • Sittenwidrigkeit der Vertragsstrafe
    • Umfang der Vertragsstrafe

Dokumentation und Beweissicherung

  • Die Bedeutung der Dokumentation
    • Dokumentation
    • Beweissicherung
  • Arten der Dokumentationen
  • Grundsatz der freien Beweiswürdigung
  • Bestimmungen der ÖNORM B 2110
  • Aufbewahrung der Unterlagen
Auf die Merkliste    zurück zur Übersichtsseite
Seite drucken